Ersatzneubau Schülergartenweg

Auf einer Parzelle am Schülergartenweg direkt neben dem Schulhaus Hohfuri stehen aktuell zwei Holzpavillons. Darin ist die schulergänzende Betreuung untergebracht.

Schon lange ist klar, dass auf diesem Grundstück zusätzlicher Schulraum realisiert werden könnte. Aufgrund der aktualisierten Schulraumplanung hat der Stadtrat Ende 2020 die Realisierung des Ersatzneubaus Schülergartenweg als prioritär bezeichnet.

Die Primarschulpflege hat darauf eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben und das Potential des gewählten Grundstücks ausgelotet. Die vorliegende Studie zeigte, dass auf dem Areal am Schülergartenweg genügend Raum für die geplanten Nutzungen vorhanden ist und der Standort Hohfuri damit auf vier Klassen pro Jahrgang ausgebaut werden kann. Der bereits realisierte Modulbau ist Teil dieser Ausbaupläne und wird auch zukünftig genutzt.

Zudem empfahl die Studie die Umzonung des Grundstücks in die Zone für öffentliche Bauten. Auf Wunsch des Stadtrats wurde eine zusätzliche Variante mit einem vergrösserten Multifunktionsraum im Erdgeschoss erarbeitet, welcher dank seiner Fläche und grössseren Raumhöhe auch als Ersatz für eine Kleinturnhalle genutzt werden kann. Diese Variante wird von der Primarschulpflege, vom Stadtrat und von der Kommission Bildung und Soziales favorisiert.

 

Für die Vorbereitung und Durchführung einer zweistufigen Gesamtleistungssubmission bewilligte der Stadtrat einen Kredit von 285 000 Franken. Das zweistufige Verfahren dauerte rund eineinhalb Jahre und hatte zum Ziel, das Gesamtleistungsangebot mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erhalten.

Die erste Stufe ist die Präqualifikationsphase, in welcher die vier (bis maximal fünf) bestgeeigneten Submissionsteilnehmenden bestimmt werden. Die Auswahl erfolgt dabei aufgrund vorgängig festgelegten und kommunizierten Eignungskriterien. Die zweite Stufe umfasst den eigentlichen „Wettbewerb“. Die Teilnehmenden erarbeiten in einem ersten Schritt Projektideen. Nach einer Zwischenbesprechung bearbeiten sie diese weiter zu Vorprojekten inklusive eines Kostendachangebots für die Erstellung des eingereichten Projekts.

Nachdem die Präqualifikation bzw. Verabschiedung der zugelassenen Teams Mitte Juli 2022 erfolgt ist, konnten die vier zugelassenen Projektteams anlässlich einer Zwischenbesprechung Ende November 2022 ihre Projektideen präsentieren.

Die Schlussbesprechung der eingereichten Projekte bzw. Zuschlagsempfehlung der begleitenden Projektkommission zuhanden Stadtrat bzw. Stadtparlament erfolgte im Frühling 2023. Das Gesamtleistungsangebot und Vorprojekt der GENU Partner AG obsiegte und wurde vom Stadtrat als Siegerprojekt bestätigt.

 

Seitens Abteilung Bildung und Bereich Immobilien wurden zwischenzeitlich Antrag und Weisung für den weiteren politischen Prozess erstellt. Die Primarschulpflege und der Stadtrat genehmigten an ihren Sitzungen vom 12. bzw. 20. September 2023 Antrag und Weisung zuhanden des Stadtparlaments. 

Das Stadtparlament hat anlässlich der Sitzung vom 11. März 2024 das Geschäft einstimmig gutgeheissen. Somit können die Stimmberechtigten wie geplant am 9. Juni 2024 über den entsprechenden Verpflichtungskredit für diesen dringend benötigten Ersatzneubau abstimmen.

Die Inbetriebnahme des Ersatzneubaus Schülergartenweg ist im Winterhalbjahr 2026/27 geplant.